江苏某公司物流园林中心项目申请报告案例

关键字：【物流园林中心项目申请报告】 2015-04-24 19:00

　　项目名称：江苏某公司物流园林中心项目申请报告

　　项目性质：新建

　　政策背景：

　　国务院2009年印发的《物流业调整和振兴规划》中明确指出，要充分利用已有运输场站、仓储基地等基础设施，统筹规划建设一批以布局集中、用地节约、产业集聚、功能集成、经营集约为特征的物流园区。

　　本项目通过建设危化品物流园区，吸引多家物流企业把注册移至化工园，符合国家《物流业调整和振兴规划》政策中提到的布局集中、用地节约、产业集聚、功能集成、经营集约为特征的物流园区的规定。

　　土地利用：

　　本项目所在地块所属权现阶段归属于江苏省某公司，相关手续齐全。本项目通过对其实施相关购买行为达到对土地的拥有，所有流程符合我国相关政策法律规定。

　　经济影响：

　　根据该表可知项目的整个评价计算期的几项指标，其中所得税后内部收益率、净现值(i=10%)、投资回收期分别为11.40%、2244.89万元、6.10年。财务内部收益率大于行业基准收益率，盈利能力满足行业最低要求;财务净现值大于零，说明项目在财务上是可接受的。

　　社会影响：

　　本项目建设有利于提升江苏省某京市危化品物流产业竞争力，刺激江苏省某京市各危化品物流企业加强危化品的安全监测，提高产品质量，同时带动危化品市场周围配套设施等一系列产业链的建设，为江苏省某京市民提供更多的就业机会。

　　本项目建设将整合江苏省某京市现有的危化品物流企业各环节产业，使之成为一套先进的危化品物流产业链，提升危化品物流企业各环节企业、商家的整体竞争力。